Протокол №1 от 25.05.2018г ОСС (капитальный ремонт)

Подробности

Опубликовано: 25 Май 2018

ПРОТОКОЛ № 1

внеочередного общего собрания (форма очно-заочная) собственников помещений в многоквартирном  доме по адресу:

г. Ярославль, просп. Фрунзе, дом № 31

от « 25 »  мая 2018 г.

Инициатор   проведения  внеочередного общего собрания собственников   помещенийв многоквартирном доме по адресу: г.Ярославль, пр-кт Фрунзе, д.31 (далее – общее собрание): собственник жилого помещения № 186  (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 76-АБ № 319299 от 12.04.2011 года)  Григорьевская Елена Александровна.

Форма проведения общего собрания: очно-заочная.

Дата проведения общего собрания: с 18 час. 00 мин. 16 марта 2018 года по 20 час. 00 мин. 16 мая 2018 года.

Место проведения очной части общего собрания: во дворе дома № 31 по пр-ту Фрунзе г.Ярославля между третьим и четвертым подъездами.

Время проведения очной части общего собрания: 16 марта 2018 года с 18 час. 00 мин. до _19_час._30_ мин.

Время проведения заочной части общего собрания: с 08 час. 00 мин. 17 марта 2018 года  по 20 час. 00 мин. 16 мая 2018 года.

Полный текст протокола находится в разделе "Документы"/ "Протоколы Общих собраний собственников".

Уведомление от 13.05.2018 о проведении собрания членов ТСН "Фрунзе-31"

Подробности

Опубликовано: 13 Май 2018

УВЕДОМЛЕНИЕ

Члену ТСН «Фрунзе-31» о проведении очередного годового общего собрания членов товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме

по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д. 31 в  очно-заочной форме

Инициатором созыва очередного годового общего собраниячленов товарищества собственников недвижимости является член товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31», председатель правления ТСН «Фрунзе-31» Григорьевская Елена Александровна - собственник жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31, кв. 186.

Уведомляю  Вас, что с «23» мая 2018г. по «25» июня 2018г. будет проведено очередное годовое общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31» (далее – собрание членов ТСН «Фрунзе-31») в многоквартирном доме (далее - МКД) по  адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, указанных в повестке дня.

Повестка дня общего собрания:

1. Об избрании председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии собрания.
2. Отчет Председателя правления ТСН «Фрунзе-31» о проделанной работе в период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.
3. Отчет ревизионной комиссии ТСН «Фрунзе-31» о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.
4. Об избрании членов Правления ТСН «Фрунзе-31»
5. Об избрании председателя Правления ТСН «Фрунзе-31»
6. Об избрании членов ревизионной комиссии ТСН «Фрунзе-31»
7. Об утверждении сметы доходов и расходов на период с 01.07.2018г. по 30.06.2018г.

 Полный текст уведомления находится здесь

Материалы для ознакомления находятся в разделе "Документы":

1. Отчет председателя правления за 2017г

2. Исполнение сметы за 2017г

3. Проект сметы 2018-2019г

Обращение к собственникам

Подробности

Опубликовано: 21 Март 2018

Уважаемые собственники!

16 марта 2018г. в 18.00 во дворе дома проводилось общее собрание собственников помещений МКД пр-кт  Фрунзе д.31 ОЧНАЯ ФОРМА с участием представителей подрядной организации  ООО «БелКомпани».

В период с 17.03.2018г. по 16.05.2018г. будет проводиться ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания, где собственники  должны выразить свое РЕШЕНИЕ по поставленным вопросам.

Мне ещё раз очень хочется довести информацию до каждого собственника, ответить на вопросы, которые возникли в процессе ОЧНОГО обсуждения на собрании, а так же  в чате « ТСН Фрунзе-31». 

Зачем, что-либо делать, если и так у всех всё хорошо, и что же от нас хотят, мы не понимаем?

Читать полностью

Бланк решения собственника помещения по капитальному ремонту фасада

Подробности

Опубликовано: 21 Март 2018

Бланк решения для заполнения можно распечатать отсюда

Разбор полетов фасадного кирпича

Подробности

Опубликовано: 21 Март 2018

В Санкт-Петербурге разрабатывают меры по предотвращению разрушения облицованных кирпичом фасадов. Различные специалисты включились в решение этой актуальной для строителей города проблемы.

Читать полностью

Треть московских домов с кирпичными фасадами разрушается

Подробности

Опубликовано: 21 Март 2018

Власти Москвы собираются наложить мораторий на строительство блочных домов с применением технологии облегченной кирпичной фасадной кладки. Главными причинами отказа послужили недолговечность конструкции и высокая стоимость мероприятий по ликвидации последствий ее применения. Капитальный ремонт 34 домов, облицованных кирпичом, уже обошелся городскому бюджету в 2 миллиарда рублей. Об этом "Известиям" сообщил источник в московском стройкомплексе.

Читать полностью

Уведомление о проведении общего собрания собственников (Капитальный ремонт)

Подробности

Опубликовано: 05 Март 2018

УВЕДОМЛЕНИЕ

Собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:  г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д. 31

в очно-заочной форме

Инициатором созыва внеочередного общего собрания собственников помещений является  Григорьевская Елена Александровна - собственник жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31, кв. 186.

Уведомляю  Вас, что с «17» марта 2018г. по «16» мая 2018г. будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по  адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, указанных в повестке дня.

Полный текст уведомления находится здесь

Капитальный ремонт!

Подробности

Опубликовано: 14 Февраль 2018

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Уважаемые собственники квартир в МКД пр-кт Фрунзе д.31!!!!

            В правление ТСН «Фрунзе-31»  поступают заявления от собственников помещений на предмет промерзания стен через температурные швы, а так же через межпанельные швы. Для понимания масштаба бедствия ТСН «Фрунзе-31» провело теплотехническое (тепловизионное) обследование дома на предмет теплотехнического состояния наружных ограждающих конструкций МКД (утечек тепла). По итогам обследования получено экспертное заключение, кроме утечек тепла экспертами выявлено:

- некачественное выполнение облицовки стен кирпичом с расшивкой швов, кирпичная кладка выполнена в «пустошовку» т.е. швы заполнены не полностью;

- не соблюдена толщина швов кирпичной кладки;

- стены дворового фасада (подъезды 1 и 2) на уровне 4-5 этажей имеют отклонения от вертикали;

- монолитные участки перекрытий неровные, местами выступающие и западающие за кирпичную кладку, начали разрушаться;

- в местах примыкания кирпичной кладки к монолитным участкам имеются трещины.

Все выявленные дефекты отрицательно влияют на эксплуатацию здания.

Проблемы,  связанные с промерзанием стен, разрушением кирпичной кладки из-за не качественной её укладки, появлением трещин в местах примыкания монолитной плиты и кирпичной кладки могут коснуться каждого – это дело времени, а разрушение облицовочного кирпича с каждым годом будет только усугубляться.

Для обеспечения надлежащей эксплуатации МКД эксперты  РЕКОМЕНДУЮТ  выполнить мероприятия по защите ограждающих конструкций от воздействий окружающей среды: 

1. Теплоизоляция стен с выравниванием поверхности.
2. Ремонт температурных швов.
3. Оконные отливы установить в соответствии с действующими нормативами.
4. Установить оконные блоки на лестничных площадках.

Для решения этой проблемы необходимо проводить ремонт фасада, а это относится к КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ.

Чтобы провести капитальный ремонт  необходимо:

1. Провести общее собрание собственников МКД
2. Принять решение о переводе денежных средств от Регионального оператора на ТСН «Фрунзе-31», т.е. сменить владельца счета по кап.ремонту.
3. Принять решение об открытии расчетного счета в банке на капитальный ремонт.
4. Определить вид работ.
5. Уполномочить правление ТСН заключить договор с подрядной организацией.

С экспертным заключением, а также с предложенной подрядной организацией локальной сметой собственники помещений могут ознакомиться у председателя в часы приема вторник с 18.00 до 20.00, пятница с 09.00 до 11.00 (3 подъезд 1 этаж код домофона 199).

На собрание будут приглашены специалисты, проводившие экспертизу, и представители подрядной организации. Просьба заблаговременно подготовить интересующие Вас вопросы к специалистам и передать их председателю.

Убедительно просим всех собственников не оставаться в стороне и принять активное участие в заочном голосовании,  а также обращаем ваше внимание, что «ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ» означает, что Вы не приняли никакого решения.

ЗА НАС НИКТО НЕ РЕШИТ ЭТУ ПРОБЛЕМУ!

                                                                                                                                                                                                                          Правление ТСН «Фрунзе-31»

Елка

Подробности

Опубликовано: 30 Декабрь 2017

Сегодня в 11-00 во дворе нашего дома около праздничной Елки проводилось анимационное поздравление детей с Новым Годом. Дед  Мороз и Снегурочка наградили подарками участников конкурса «Новогоднее украшение» Елки.

С Новым годом!

Подробности

Опубликовано: 28 Декабрь 2017