- Подробности
Уважаемые собственники!
Идет голосование по капитальному ремонту (герметизация вертикальных и горизонтальных швов по всему периметру дома).
В случае, если собственники не примут решение по вопросам капитального ремонта швов, то правление ТСН «Фрунзе-31» больше не будет организовывать и проводить собрания, связанные с ремонтом швов.
Кроме того, собственникам помещений, в которых есть проблемы с промерзанием стен, углов и примыканий или эти проблемы появятся в дальнейшем и которые не примут участие в голосовании, проголосуют «против» или «воздержался», будет отказано в ремонте швов. Данные собственники будут ремонтировать швы своих квартир (помещений) за собственный счет.
Думайте о себе и своем имуществе, не создавайте себе проблем.
Голосование заканчивается 26 августа 2018г.
Председатель правления ТСН «Фрунзе-31» Григорьевская Е.А.
- Подробности
Бланк решения для голосования по капитальному ремонту швов
- Подробности
УВЕДОМЛЕНИЕ
Собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д. 31
в очно-заочной форме
Инициатором созыва внеочередного общего собрания собственников помещений является Григорьевская Елена Александровна - собственник жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31, кв. 186.
Уведомляю Вас, что с «26» июля 2018г. по «26» августа 2018г. будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, указанных в повестке дня.
Повестка дня общего собрания:
1.Об избрании председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии собрания.
2. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроках его проведения.
3. О предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
4.Об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
5. О лицах, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты.
- Подробности
ПРОТОКОЛ № 1
Очередного годового общего собрания (форма очно-заочная) членов товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31» в многоквартирном доме
по адресу: г. Ярославль, просп. Фрунзе,дом № 31
от « 28 » июня 2018 г.
Дата начала проведения собрания 23.05.2018г. с 19:00 часов
Дата окончания собрания: 25.06.2018г. в 20:00 часов
Инициатором созыва очередного годового общего собрания членов товарищества собственников недвижимости является член товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31», председатель правления ТСН «Фрунзе-31» Григорьевская Елена Александровна - собственник жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г.Ярославль, пр-кт Фрунзе, д.31, № 186.
О проведении очередного годового общего собрания членов товарищества собственников недвижимости все члены товарищества в многоквартирном доме по адресу: г.Ярославль, пр-кт Фрунзе, д.31 извещены должным образом.
Подсчет голосов осуществляется по правилу: 1 голос- 1 кв.м.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме, принадлежащая членам товарищества собственников недвижимости: всего _12324,11_ кв. метров, в том числе 12301,11_ кв. метров жилых помещений, _23,00 кв. метров нежилых помещений.
В собрании приняли участие члены товарищества собственников недвижимости (представители собственников) в количестве 182 человек, обладающие 8585,82 голосами, что составляет 70,18 % процентов от общего числа голосов всех членов товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме по адресу: г.Ярославль, пр-кт Фрунзе, д.31.
Кворум для проведения очередного годового общего собрания членов товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме имеется.
Полный текст протокола находится в разделе "Документы"/ "Протоколы Общих собраний членов товарищества".
- Подробности
Капитальный ремонт!
Уважаемые собственники!
Закончилось голосование по вопросам «капитального ремонта», протоколы на досках информации и на сайте ТСН .
Краткое резюме:
- Собственники приняли решение о переводе денежных средств кап. ремонта на специальный счет ТСН «Фрунзе-31».
- Собственники не приняли решение об утеплении фасада дома внутри двора, стоимостью 11 млн. руб.
Спасибо всем, кто принял участие в голосовании, не остался в стороне. Спасибо всем, кто потратил свое личное время, принял участие в обсуждении проблем, связанных с фасадом, внес свои предложения, другие варианты решения проблемы, а также за критику предложенного варианта. С учетом всех предложений, замечаний и конструктивной критики для решения проблемы промерзания стен в квартирах предлагается:
- Вместо сплошного утепления фасада с внутренней части дома – герметизировать вертикальные и горизонтальные швы по всему фасаду дома.
- Утвердить смету на выполнение данных работ в сумме 3 млн. 170 тыс.руб.
- Для исключения коррупционной составляющей со стороны председателя правления ТСН, выбрать из числа собственников комиссию, которая будет контролировать ход работ, качество работ, принимать работы у исполнителя и подписывать Акты выполненных работ, нести перед другими собственниками ответственность.
В ближайшее время будет организовано собрание собственников по данным вопросам.
Желающим войти в комиссию по приемке работ, необходимо подать заявления председателю правления ТСН «Фрунзе-31» в часы приема.
Вариант сметы размещен на сайте в разделе «Документы/ Капитальный ремонт».
Подрядчика и смету для утверждения предлагают собственники.
Председатель правления ТСН «Фрунзе-31» Григорьевская Е.А.
- Подробности
ПРОТОКОЛ № 1
внеочередного общего собрания (форма очно-заочная) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Ярославль, просп. Фрунзе, дом № 31
от « 25 » мая 2018 г.
Инициатор проведения внеочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме по адресу: г.Ярославль, пр-кт Фрунзе, д.31 (далее – общее собрание): собственник жилого помещения № 186 (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 76-АБ № 319299 от 12.04.2011 года) Григорьевская Елена Александровна.
Форма проведения общего собрания: очно-заочная.
Дата проведения общего собрания: с 18 час. 00 мин. 16 марта 2018 года по 20 час. 00 мин. 16 мая 2018 года.
Место проведения очной части общего собрания: во дворе дома № 31 по пр-ту Фрунзе г.Ярославля между третьим и четвертым подъездами.
Время проведения очной части общего собрания: 16 марта 2018 года с 18 час. 00 мин. до _19_час._30_ мин.
Время проведения заочной части общего собрания: с 08 час. 00 мин. 17 марта 2018 года по 20 час. 00 мин. 16 мая 2018 года.
Полный текст протокола находится в разделе "Документы"/ "Протоколы Общих собраний собственников".
- Подробности
УВЕДОМЛЕНИЕ
Члену ТСН «Фрунзе-31» о проведении очередного годового общего собрания членов товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме
по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д. 31 в очно-заочной форме
Инициатором созыва очередного годового общего собраниячленов товарищества собственников недвижимости является член товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31», председатель правления ТСН «Фрунзе-31» Григорьевская Елена Александровна - собственник жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31, кв. 186.
Уведомляю Вас, что с «23» мая 2018г. по «25» июня 2018г. будет проведено очередное годовое общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Фрунзе-31» (далее – собрание членов ТСН «Фрунзе-31») в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, указанных в повестке дня.
Повестка дня общего собрания:
- Об избрании председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии собрания.
- Отчет Председателя правления ТСН «Фрунзе-31» о проделанной работе в период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.
- Отчет ревизионной комиссии ТСН «Фрунзе-31» о финансово-хозяйственной деятельности товарищества за период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.
- Об избрании членов Правления ТСН «Фрунзе-31»
- Об избрании председателя Правления ТСН «Фрунзе-31»
- Об избрании членов ревизионной комиссии ТСН «Фрунзе-31»
- Об утверждении сметы доходов и расходов на период с 01.07.2018г. по 30.06.2018г.
Полный текст уведомления находится здесь
Материалы для ознакомления находятся в разделе "Документы":
1. Отчет председателя правления за 2017г
2. Исполнение сметы за 2017г
3. Проект сметы 2018-2019г
- Подробности
Уважаемые собственники!
16 марта 2018г. в 18.00 во дворе дома проводилось общее собрание собственников помещений МКД пр-кт Фрунзе д.31 ОЧНАЯ ФОРМА с участием представителей подрядной организации ООО «БелКомпани».
В период с 17.03.2018г. по 16.05.2018г. будет проводиться ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ собрания, где собственники должны выразить свое РЕШЕНИЕ по поставленным вопросам.
Мне ещё раз очень хочется довести информацию до каждого собственника, ответить на вопросы, которые возникли в процессе ОЧНОГО обсуждения на собрании, а так же в чате « ТСН Фрунзе-31».
Зачем, что-либо делать, если и так у всех всё хорошо, и что же от нас хотят, мы не понимаем?
- Подробности
- Подробности
В Санкт-Петербурге разрабатывают меры по предотвращению разрушения облицованных кирпичом фасадов. Различные специалисты включились в решение этой актуальной для строителей города проблемы.
- Подробности
Власти Москвы собираются наложить мораторий на строительство блочных домов с применением технологии облегченной кирпичной фасадной кладки. Главными причинами отказа послужили недолговечность конструкции и высокая стоимость мероприятий по ликвидации последствий ее применения. Капитальный ремонт 34 домов, облицованных кирпичом, уже обошелся городскому бюджету в 2 миллиарда рублей. Об этом "Известиям" сообщил источник в московском стройкомплексе.
- Подробности
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Уважаемые собственники квартир в МКД пр-кт Фрунзе д.31!!!!
В правление ТСН «Фрунзе-31» поступают заявления от собственников помещений на предмет промерзания стен через температурные швы, а так же через межпанельные швы. Для понимания масштаба бедствия ТСН «Фрунзе-31» провело теплотехническое (тепловизионное) обследование дома на предмет теплотехнического состояния наружных ограждающих конструкций МКД (утечек тепла). По итогам обследования получено экспертное заключение, кроме утечек тепла экспертами выявлено:
- некачественное выполнение облицовки стен кирпичом с расшивкой швов, кирпичная кладка выполнена в «пустошовку» т.е. швы заполнены не полностью;
- не соблюдена толщина швов кирпичной кладки;
- стены дворового фасада (подъезды 1 и 2) на уровне 4-5 этажей имеют отклонения от вертикали;
- монолитные участки перекрытий неровные, местами выступающие и западающие за кирпичную кладку, начали разрушаться;
- в местах примыкания кирпичной кладки к монолитным участкам имеются трещины.
Все выявленные дефекты отрицательно влияют на эксплуатацию здания.
Проблемы, связанные с промерзанием стен, разрушением кирпичной кладки из-за не качественной её укладки, появлением трещин в местах примыкания монолитной плиты и кирпичной кладки могут коснуться каждого – это дело времени, а разрушение облицовочного кирпича с каждым годом будет только усугубляться.
Для обеспечения надлежащей эксплуатации МКД эксперты РЕКОМЕНДУЮТ выполнить мероприятия по защите ограждающих конструкций от воздействий окружающей среды:
- Теплоизоляция стен с выравниванием поверхности.
- Ремонт температурных швов.
- Оконные отливы установить в соответствии с действующими нормативами.
- Установить оконные блоки на лестничных площадках.
Для решения этой проблемы необходимо проводить ремонт фасада, а это относится к КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ.
Чтобы провести капитальный ремонт необходимо:
- Провести общее собрание собственников МКД
- Принять решение о переводе денежных средств от Регионального оператора на ТСН «Фрунзе-31», т.е. сменить владельца счета по кап.ремонту.
- Принять решение об открытии расчетного счета в банке на капитальный ремонт.
- Определить вид работ.
- Уполномочить правление ТСН заключить договор с подрядной организацией.
С экспертным заключением, а также с предложенной подрядной организацией локальной сметой собственники помещений могут ознакомиться у председателя в часы приема вторник с 18.00 до 20.00, пятница с 09.00 до 11.00 (3 подъезд 1 этаж код домофона 199).
На собрание будут приглашены специалисты, проводившие экспертизу, и представители подрядной организации. Просьба заблаговременно подготовить интересующие Вас вопросы к специалистам и передать их председателю.
Убедительно просим всех собственников не оставаться в стороне и принять активное участие в заочном голосовании, а также обращаем ваше внимание, что «ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ» означает, что Вы не приняли никакого решения.
ЗА НАС НИКТО НЕ РЕШИТ ЭТУ ПРОБЛЕМУ!
Правление ТСН «Фрунзе-31»
- Подробности
УВЕДОМЛЕНИЕ
Собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д. 31
в очно-заочной форме
Инициатором созыва внеочередного общего собрания собственников помещений является Григорьевская Елена Александровна - собственник жилого помещения в многоквартирном доме по адресу г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31, кв. 186.
Уведомляю Вас, что с «17» марта 2018г. по «16» мая 2018г. будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д.31 в форме очно-заочного голосования с целью решения вопросов, указанных в повестке дня.
Полный текст уведомления находится здесь
- Подробности
Сегодня в 11-00 во дворе нашего дома около праздничной Елки проводилось анимационное поздравление детей с Новым Годом. Дед Мороз и Снегурочка наградили подарками участников конкурса «Новогоднее украшение» Елки.
Страница 4 из 6